Zweifamilienhaus mit Gewerberäumen

Attraktive Liegenschaft mit zwei grosszügigen Wohnungen und Gewerbeflächen an bester Lage

Diese gepflegte und vielseitig nutzbare Liegenschaft an der Luzernstrasse überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, solide Bausubstanz und attraktive Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus wurde 1944 erstellt, 1972 erweitert und seither laufend modernisiert.

Im Untergeschoss befinden sich nebst Waschküche, Technikraum und Kellerräumen ein Saunabereich mit Dusche sowie ein grosser Hobby- bzw. Aufenthaltsraum mit separatem Eingang – ideal für private oder gewerbliche Nutzung. Zwei Einzelgaragen bieten zusätzlichen Komfort.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei eigenständige und vermietete Gewerbeflächen mit eigenen Eingängen, WCs und Parkplätzen. Beide profitieren von einer sehr guten Sichtbarkeit an der Luzernstrasse.

In den oberen Geschossen befinden sich zwei grosszügige Wohnungen (5½- und 6½-Zimmer, rund 128 m² bzw. 150 m²), beide mit grosszügigen Wohn- und Essbereichen, Wintergarten, Terrasse oder zusätzlichem Dachausbau. 

Beide Wohnungen können kurzfristig bezogen werden: Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist bereits frei, jene im 1. Obergeschoss wird nach Absprache mit dem Verkauf frei.

Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Ein ideales Objekt für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten an zentraler Lage.

Zögern Sie nicht, uns bei weiteren Fragen zu kontaktieren.

Wir beraten und begleiten Sie sehr gerne.

Leben Sie Ihren Traum vom Eigenheim, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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