Ja, wir empfehlen Ihnen aber, sich bereits bei der Besichtigung des Objekts von einer Fachperson (beispielsweise Architekt, Bauexperte HEV) begleiten zu lassen. Eine Fachperson kann Ihnen vor der definitiven Kaufentscheidung mitteilen, ob und welche Investitionen noch anfallen. Zudem kann sie auch beurteilen, ob allfällige Mängel vorliegen. Diese müssen unbedingt schriftlich festgehalten werden, da sie unter Umständen für den Kaufpreis relevant sein können. Nach dem Kauf respektive der öffentlichen Beurkundung wird es für Sie wesentlich schwieriger, eine Mängelbehebung durchzusetzen. Grundsätzlich wird bei bestehenden Liegenschaften im Kaufvertrag die Garantie für sämtliche rechtlichen und sachlichen Mängel wegbedungen. Sie müssen als Käufer also nachweisen können, dass der Verkäufer Mängel a) gekannt und b) Ihnen gegenüber arglistig verschwiegen hat.